Un desarrollador con sede en Missouri planea construir una instalación de almacenamiento de casi 750.000 pies cuadrados en Avon para la empresa de productos de belleza Sephora.
Se espera que el edificio, que servirá de centro de distribución del Midwest de Sephora, esté terminado en 2025 por VanTrust Real Estate LLC, una empresa de Kansas City. El edificio masivo ocupará 61 acres en el Avon Landings Commerce Park a lo largo de Ronald Reagan Parkway y se espera que se abra en verano de 2025.
El coste del proyecto de Sephora, que tiene su sede en París con oficinas estadounidenses en San Francisco, no se reveló. Sephora North America acumuló más de 10.000 millones de dólares en ventas en el 2023.
«Este es un proyecto importante para VanTrust, y agradecemos la relación que hemos construido con el equipo de Sephora», dijo Phil Rasey, vicepresidente de desarrollo de VanTrust, en declaraciones escritas. «Estamos encantados de que Sephora haya optado una vez más por asociarse con VanTrust y agradecemos su confianza en nuestra capacidad para entregar el proyecto con éxito de forma oportuna».
VanTrust ya ha desarrollado una instalación de distribución para Sephora en Las Vegas. El proyecto Avon marca la segunda fase del parque empresarial Avon Landings de 119 acres, que se inició hace dos años en una antigua propiedad del aeropuerto regional.
La compañía también está desarrollando el Air 70 Logistics Park en el condado de Hancock.
Se prevé que la primera fase de Avon Landing constará de tres edificios con un total de 732.000 pies cuadrados. El primer edificio, una estructura de 30 millones de dólares y 332.000 pies cuadrados, ya ha terminado, mientras que los otros dos edificios todavía están en construcción. VanTrust dijo que el parque recibió una reducción del impuesto sobre bienes inmuebles de 10 años.
Aunque cada uno de estos edificios se ha desarrollado sobre una base especulativa, la instalación de Sephora de 746.672 pies cuadrados es un proyecto de construcción a medida que ocupará toda la superficie montada por VanTrust para la segunda fase de Avon Landing.
“Sephora está orgullosa de hacer crecer nuestra red de centros de distribución para seguir mejorando nuestra experiencia de consumo. Una búsqueda multiestatal culminó con la selección de Avon Landings Commerce Park como el lugar ideal para nuestro centro de distribución del Midwest», dijo Joe Zarzycki, vicepresidente de planificación e ingeniería de Sephora, en un comunicado escrito. «Su proximidad en una gran área metropolitana y centros de transporte proporcionará acceso directo a nuestros clientes en todo el país. Esperamos con interés la finalización del proyecto y agradecemos nuestra relación continuada con VanTrust”.
Ryan Cannon, gerente municipal de la ciudad de Avon, señaló: «Estamos muy contentos de asociarnos con VanTrust en la creación de Avon Landings Commerce Park y estamos encantados de dar la bienvenida a una empresa reconocida a nivel nacional como Sephora en la zona. Este proyecto se alinea con nuestro enfoque de atraer empresas a nuestra región que no sólo proporcionarán puestos de trabajo sino que también ayudarán a estimular la economía local”.
El arquitecto del proyecto es MacGregor Architects, con sede en Atlanta, mientras que Pepper Construction es el contratista general. Sephora estuvo representada en el acuerdo por Toby Mink y Andrew Morris con la oficina de Indianápolis de la correduría CBRE con sede en Dallas.
