Es probable que Hong Kong atraiga a más marcas minoristas de China continental, pero, a diferencia de la ola anterior, los minoristas de no alimentos y bebidas (F&B) son los que aumentan su presencia, según los analistas.
El cambio de perfil de las marcas continentales que llegan a Hong Kong está ayudando a los propietarios de la ciudad a llenar espacios vacantes en medio de una desigual recuperación del mercado inmobiliario minorista, según JLL.
En los primeros cuatro meses del año, más de una quinta parte de los nuevos entrantes en el mercado minorista de la ciudad eran marcas continentales, según la consultora inmobiliaria. El año pasado, representaron en torno al 30%, manteniendo su liderazgo como el sector más activo que entró en Hong Kong.
Mientras, de los nuevos participantes en la península durante el primer trimestre, sólo el 25 por ciento operaban establecimientos de comida y comida. En 2025, los operadores de F&B representaron el 73% de los nuevos entrantes continentales, dijo la consultora inmobiliaria.
«Las marcas continentales van más allá de competir por el precio, poniendo mayor énfasis en el diseño, la calidad del producto y la imagen de marca, alineándose con las expectativas de los consumidores más premium», dijo Cathie Chung, directora senior de investigación de JLL.
«Los nuevos participantes ahora abarcan moda, belleza, cuidado de la piel, fragancias, marroquinería y joyería, lo que indica una ampliación de categorías y un panorama de marca más sofisticado», dijo.
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